Инвестиции | Riga Real Estate Invest Consult Renovate

Опираясь на накопленный в течение последних десяти лет профессиональный опыт в области недвижимого имущества, инвестиционные консультанты нашей компании предлагают следующие услуги:

 

1) Подыщем подходящее именно вам недвижимое имущество

  • Ознакомимся с выдвигаемыми вами критериями, вашими пожеланиями и возможностями.
  • Организуем осмотр выбранного вами недвижимого имущества и встречу с его владельцами.
  • Произведём фактологический анализ и проверку интересующего вас недвижимого имущества.
  • Представим вас и ваши интересы в отношениях с продавцом (или наймодателем/ арендодателем и т. п.) недвижимого имущества.
  • Договоримся об условиях и порядке совершения сделки, особенно в тех случаях, когда недвижимое имущество отягощено или заложено.
  • Организуем и координируем все необходимые для заключения сделки процессы.
  • В случае необходимости привлекаем юристов компании RRE.
  • В случае необходимости  вовлекаем кредитных брокеров компании RRE.
  • Представляем вас в отношениях со всеми учреждениями, органами власти и должностными лицами, задействованными при заключении сделки.

2) Продадим/ сдадим внаем/ сдадим в аренду ваше имущество

  • Произведём обследование вашего недвижимого имущества и определим оптимальную стоимость при его продаже.
  • Ознакомимся и примем во внимание установленные вами правила, условия и порядок действий.
  • Вместе с вами разработаем план продажи и рекламирования вашего недвижимого имущества.
  • Представим вас и ваши интересы в отношениях со всеми потенциальными покупателями недвижимого имущества.
  • Ознакомимся и расценим фактические возможности потенциальных покупателей в приобретении вашего недвижимого имущества.
  • Сорганизуем и скоординируем все необходимые для заключения сделки процессы.
  • В случае необходимости привлечём юристов компании RRE.
  • Представим вас в отношениях со всеми необходимыми для заключения сделки учреждениями, органами власти и должностными лицами.

 

 

 

 

Предлагаем сотрудничество с профессиональным и опытным дизайнером для благоустройства вашего недвижимого имущества

 

Разработка проектов интерьера:

  • квартиры и частные дома;
  • гостевые дома и гостиницы;
  • офисы и центры логистики;
  • рестораны и кафе;
  • магазины.

Проект интерьера включает в себя чертежи и спецификации, необходимые в ходе строительства или в целях обустройства конкретного помещения.

 

Процесс дизайна интерьера:

  • встречи с клиентом, обсуждение пожеланий;
  • замер объекта или работа согласно чертежам архитектурного раздела, если строительство ещё не начато;
  • составление сметы расходов на проект интерьера и переговоры с клиентом относительно условий заключения договора;
  • разработка эскизного проекта и его согласование с клиентом;
  • разработка спецификаций и их согласование с клиентом;
  • создание визуализации и её согласование с клиентом;
  • сдача дизайн-проекта;
  • осуществление авторского надзора;
  • декорирование интерьера.

 

Услуги, если нет необходимости в полном проекте дизайна интерьера:

  • консультация на объекте;
  • консультация в магазине или салоне;
  • разработка отдельных спецификаций и чертежей.

 

 

 

При совершении сделок с недвижимым имуществом зачастую возникает необходимость в привлечении кредитных средств. В целях поиска наиболее подходящего к вашей ситуации решения, экономии времени и избавления вас от необходимости улаживать все формальности профессиональные кредитные брокеры RRE предлагают:

  • предоставление общей консультации относительно кредитных учреждений и кредитов, условий их получения и лучших предложений на момент оказания услуги;
  • разработку соответствующего вашей ситуации и нуждам плана получения кредита;
  • подготовку на представление в банк/ ссудо-сберегательное общество пакета необходимых документов;
  • вместе с вами заполнить кредитную заявку для банка/ ссудо-сберегательного общества;
  • представление ваших интересов на переговорах и при любой коммуникации с банком/ ссудо-сберегательным обществом;
  • помощь в оценке предложений по кредитованию для выбора наиболее удобного для вас;
  • способствовать в выдаче обеспеченной Riga Real Estate ссуды в случае необходимости.

 

Наша команда управляющих недвижимым имуществом поможет в управлении и улучшении вашего недвижимого имущества с целью обеспечения максимальной прибыли, одновременно сэкономив ваше время и силы. 

Предлагаемые услуги:

  • сдаем в наем/ в аренду недвижимое имущество, подыскав добросовестного потенциального нанимателя/ арендатора;
  • обеспечиваем юридическое сопровождение заключения договора найма/ аренды для максимальной защиты ваших интересов;
  • ведём контроль над выполнением заключенного договора;
  • производим оплату коммунальных платежей;
  • производим обследование недвижимого имущества, а также организуем мелкие ремонтные работы;
  • составляем ежемесячные отчёты по доходам/ расходам и произведённым работам;
  • в случае необходимости организуем уборку имущества;
  • обеспечиваем оформление страхования имущества;
  • представляем годовые декларации о полученных собственником доходов с наемной (арендной) платы.   

Все вышеупомянутые услуги вы можете получать за фиксированную ежемесячную плату с 35,00 евро до 50,00 евро.

 

В течении 10 лет нашей профессиональной деятельности мы разработали особую систему отбора нанимателей/ арендаторов с целью обеспечения своим клиентам стабильного денежного потока, бережного пользования их имуществом и недопущения ухудшения его состояния.

Если вы хотите получить дополнительную информацию о своей собственности, свяжитесь с нами.

 

 

 

 

 

Riga Real Estate юристы предоставляют консультации и разъяснения о различных юридических вопросах, связанных с недвижимостью.

Наши услуги:

  • юридическое изучение объекта или due diligence – идентификация владельца, история получения прав собственности, обременения, состав объекта в жизни и «на бумаге», возможности использования, законность строительства/перестройки, необходимые согласие и процедуры для отчуждения недвижимости;
  • подготовка всех типов и различного уровня сложности договоров о продаже и покупке недвижимости (в том числе на нескольких языках);
  • подготовка договоров аренды помещений и квартир;
  • коррекция предлагаемого договора второй стороны и сопровождение в сделке;
  • согласование перепланировки и перестройки квартиры;
  • консультации по уплате налогов при продаже или сдачи в аренду квартиры или помещения;
  • юридическое сопровождение/поддержка сделки.

Если клиент покупает наше предлагаемое имущество или продает свой объект с помощью Riga Real Estate, все вышеперечисленные услуги включены в комиссию по продаже недвижимости.

 

Юридическое сопровождение/ обеспечение сделки:

В случае, если вы сами нашли свой дом мечты или нашли нового владельца для своей недвижимости, Riga Real Estate поможет вам быстро, удобно и надежно оформить все необходимые документы. Услуга включает::

  • юридическая экспертиза выбранного объекта или due diligence;
  • разработка и согласование оптимального хода сделки с другой стороной;
  • неограниченные консультации по нюансам сделки;
  • подготовка депозитного договора;
  • подготовка документов для получения кредита;
  • получение необходимого согласия от супруга, кредитора, третьей стороны или самоуправления;
  • подготовка доверенности и организация процесса ее легализация и перевода;
  • проверка отсутствия долгов за коммунальные услуги;
  • надежное оформление договора купли-продажи;
  • организация подписания документов сделки - встреча в банке и резервация нотариуса в удобное для клиентов время;
  • подготовка и подписание акта приема и передачи имущества на объекте;
  • во время всех встреч Вас лично будет ассистировать профессиональный специалист;
  • неожиданный подарок!

Для организации деловых переговоров мы предлагаем помещения в самом центре Риги. По вашему выбору мы организуем доставку необходимых документов в Земельный регистр и другие учреждения, чтобы сэкономить ваше время.

Доверте нам! И только за 500 евро * (без учета НДС), мы предоставим Вам безопасное оформление сделки!

* Стандартная цена сделки. В зависимости от спецификации цена сделки может отличаться.

 

Ваши преимущества:

  • ваши интересы будут представлены профессионалами, которые будут выполнять все формальности за вас, что сэкономит вам много времени;
  • избежание излишних платежей, опоздания на работе и переплат;
  • получите мгновенные ответы на все ваши вопросы;
  • получите полный обзор документов вашего следующего имущества;
  • на время сделки у вас будет свой личный специалист по недвижимости 24/7;
  • с помощью профессионала процесс оформления будет быстрым и удобным.

 

Компания Riga Real Estate была одной из первых в Латвии, которая активно начала предлагать иностранным инвесторам полный перечень услуг и поддержку при получении вида на жительство посредством инвестиций в Латвии.

С 2010 года, когда были приняты изменения в иммиграционном законодательстве Латвийской Республики, мы помогли более чем 500 нашим клиентам стать резидентами Европейского Союза. Благодаря приобретенному опыту, мы готовы обеспечить наивысшее качество услуг, так как отлично знаем, чего от нас ожидают.

 

К вашим удобствам мы можем предложить следующее:

  • подбор объекта для инвестиций и отправка вам всеобъемлющей информации об этом объекте ещё до вашего прибытия в Ригу; 
  • мы сотрудничаем со всеми компаниями по недвижимому имуществу Латвии, а также с частными лицами и банками, поэтому сможем отобрать для вас наиболее удачное предложение;
  • оформление приглашений, бронирование гостиницы и встреча в аэропорту;
  • детальную информацию о состоянии рынка недвижимого имущества в Латвии, ходе сделки, возможностях отдачи имущества в наем, налоговом законодательстве и других интересующих вас вопросах;
  • осмотр выбранных объектов с обеспеченным нами транспортом в сопровождении опытного и получившего международную сертификацию специалиста по недвижимому имуществу;
  • полное юридическое сопровождение сделки купли выбранного вами недвижимого имущества;
  • подготовку и организацию подачи пакета необходимых документов на получение вида на жительство;
  • управление приобретенным вами объектом инвестиций и обеспечение положительного денежного потока.

 

Дополнительные преимущества, предоставляемые компанией Riga Real Estate:

  • для вложения инвестиций и получения вида на жительство вам потребуется посетить Латвию лишь дважды со сроком каждого приезда не более трёх дней;
  • мы обращаем особое внимание на поиск подходящего объекта для инвестиций, проверку юридического статуса такого имущества и точное оформление документов в соответствии с требованиями иммиграционного законодательства Латвии;
  • также поможем оформить вид на жительство и при вложении иного рода инвестиций в Латвийской Республике.

Инвестиции

Опираясь на накопленный в течение последних десяти лет профессиональный опыт в области недвижимого имущества, инвестиционные консультанты нашей компании предлагают следующие услуги:

 

1) Подыщем подходящее именно вам недвижимое имущество

  • Ознакомимся с выдвигаемыми вами критериями, вашими пожеланиями и возможностями.
  • Организуем осмотр выбранного вами недвижимого имущества и встречу с его владельцами.
  • Произведём фактологический анализ и проверку интересующего вас недвижимого имущества.
  • Представим вас и ваши интересы в отношениях с продавцом (или наймодателем/ арендодателем и т. п.) недвижимого имущества.
  • Договоримся об условиях и порядке совершения сделки, особенно в тех случаях, когда недвижимое имущество отягощено или заложено.
  • Организуем и координируем все необходимые для заключения сделки процессы.
  • В случае необходимости привлекаем юристов компании RRE.
  • В случае необходимости  вовлекаем кредитных брокеров компании RRE.
  • Представляем вас в отношениях со всеми учреждениями, органами власти и должностными лицами, задействованными при заключении сделки.

2) Продадим/ сдадим внаем/ сдадим в аренду ваше имущество

  • Произведём обследование вашего недвижимого имущества и определим оптимальную стоимость при его продаже.
  • Ознакомимся и примем во внимание установленные вами правила, условия и порядок действий.
  • Вместе с вами разработаем план продажи и рекламирования вашего недвижимого имущества.
  • Представим вас и ваши интересы в отношениях со всеми потенциальными покупателями недвижимого имущества.
  • Ознакомимся и расценим фактические возможности потенциальных покупателей в приобретении вашего недвижимого имущества.
  • Сорганизуем и скоординируем все необходимые для заключения сделки процессы.
  • В случае необходимости привлечём юристов компании RRE.
  • Представим вас в отношениях со всеми необходимыми для заключения сделки учреждениями, органами власти и должностными лицами.