Juridiskais atbalsts

Mūsu pakalpojumi:

• objekta juridiskā izpēte jeb due diligence – īpašnieka noskaidrošana, īpašuma tiesību iegūšanas vēsture, apgrūtinājumi, objekta sastāvs dzīvē un “uz papīra”, izmantošanas iespējas, celtniecības/pārbūves likumība,  atsavināšanai nepieciešamās piekrišanas un procedūras;
• visu veidu un sarežģītības pakāpes īpašuma atsavināšanas un iegādes līgumu sagatavošana (t.sk. vairākās valodās);
• īres un nomas līgumu sagatavošana;
• darījuma otras puses piedāvāto līgumu korekcija un pārstāvība darījumā;
• dzīvokļu pārplānošanas un pārbūves saskaņošana;
• konsultācijas par no īpašuma pārdošanas vai izīrēšanas/iznomāšanas maksājamiem nodokļiem;
• darījuma juridiskais pavadījums/nodrošinājums.

Ja klients pērk mūsu piedāvāto īpašumu vai pārdod savu objektu ar mūsu starpniecību, visi augstākminētie pakalpojumi iekļauti īpašuma pārdošanas komisijā.

 

Darījuma juridiskais pavadījums/nodrošinājums:

Gadījumā, ja Jūs paši esiet atraduši savu sapņu īpašumu vai Jūsu īpašumam esiet atraduši jaunu saimnieku, Riga Real Estate palīdzēs Jums veikt visu nepieciešamo dokumentu noformēšanu ātri, ērti un droši. Pakalpojumā ietilpst:

• izvēlētā objekta juridiskā izpēte jeb due diligence;
• optimālas darījuma gaitas izstrāde un saskaņošana ar otru darījuma pusi;
• neierobežotas konsultācijas par darījuma niansēm;
• rokasnaudas līguma sagatavošana;
• dokumentu sagatavošana kredīta saņemšanai;
• nepieciešamo piekrišanu no laulātā, kreditora, trešās puses vai pašvaldības saņemšana;
• pilnvaru sagatavošana, to legalizācijas un tulkošanas procesa organizācija;
• komunālo maksājumu parādu neesamības pārbaude;
• droša pirkšanas/pārdošanas līguma izstrāde;
• darījuma dokumentu parakstīšanas organizēšana – tikšanos bankā un pie notāra rezervācija klientiem ērtā laikā;
• īpašuma pieņemšanas un nodošanas akta sagatavošana un parakstīšana objektā;
• visu tikšanos laikā Jums personīgi asistēs profesionāls speciālists;
• pārsteiguma dāvana!

Darījuma pārrunu organizēšanai piedāvājam telpas pašā Rīgas centrā. Pēc Jūsu izvēles mēs organizēsim nepieciešamo dokumentu nogādāšanu un saņemšanu zemesgrāmatā un citās iestādēs, lai maksimāli taupītu Jūsu laiku.

Uztici mums! Pakalpojuma maksa 1-2% no darījuma summas un mēs nodrošināsim Jums drošu darījuma noformēšanu! 

* Standarta darījuma cena. Atkarībā no darījuma specifikācijas cena var mainīties.

 

Jūsu ieguvumi:

• Jūsu intereses pārstāvēs profesionāļi, kas veiks visas formalitātes Jūsu vietā, ietaupot lielu daļu Jūsu laika;
• izvairīsieties no nevajadzīgiem maksājumiem, darba kavējumiem un pārmaksām;
• saņemsiet tūlītējas atbildes uz visiem saviem jautājumiem;
• saņemsiet pilnu, sava nākošā īpašuma, dokumentu pārskatu;
• uz darījuma laiku jums būs privātais nekustamā īpašuma speciālists 24/7;
• ar profesionāļa palīdzību normēšanas process būs ātrs un ērts.