46 vienkārši padomi, lai Jūsu īpašums tiktu pārdots ātrāk | Riga Real Estate Invest Consult Renovate

46 vienkārši padomi, lai Jūsu īpašums tiktu pārdots ātrāk

 

 

 

 

 

 

 

 

Ieteikumi un idejas, lai uzlabotu īpašuma izskatu un tas būtu pircējam pievilcīgāks!

      Visā mājā:

  1. Atvelc aizkarus, uzvelc žalūzijas un ļauj ienākt saules gaismai.
  2. Radi patīkamu gaisotni (noskaņojumu). Turi ieslēgtas gaismas (diena vai vakars). Ieliec (ieskrūvē) stiprākas jaudas spuldzes, lai mājā būtu gaišāk.
  3. 20 minūtes pirms rādīšanas iededz vaniļas sveces vai viegli izsmidzini mājā gaisa atsvaidzinātāju, bet lai tam būtu iespēja vienmērīgi izplatīties, pirms ierodas pircējs.
  4. Sakārto visas istabas, lai tās izskatītos plašākas.
  5. Ja ir kamīns, tad dekoratīvos nolūkos izcel to un pēc iespējas iekur.
  6. Turi māju tīru un bieži lieto putekļsūcēju.
  7. Nomaini paklājus, ja tos nav iespējams pilnībā iztīrīt.
  8. Izstrādā plānu kā māju ātri savest kārtībā, ja tas būs nepieciešams.
  9. Ja iespējams, izvēdini māju pusstundu pirms rādīšanas.
  10. Ģimenes fotogrāfijas rūpīgi noliec atvilktnē.
  11. Izvieto mēbeles telpā tā, lai tā būtu pēc iespējas plašāka. Atbrīvojies no liekām mēbelēm.  Nenovieto mēbeles priekšā logiem.
  12. Radi plašuma iespaidu ieejas zonā, lietojot dekoratīvus akcentus (spoguli) un novācot liekās mantas (īpaši nesezonas apģērbu un apavus).
  13. Aizšpaktelē un rūpīgi aizkrāso visus naglu atstātos caurumus vai citus bojājumus uz sienām.
  14. Ja ir iespēja, iekštelpu sienas nokrāso neitrālās, gaišās krāsās, tā māja izskatīties gaišāka un plašāka.
  15. Salabo vai nomaini bojātās tapetes.
  16. Notīri visus gaismekļus, lai mājā būtu gaišāk.
  17. Nomazgā visus logus no iekšpuses un ārpuses.
  18. Izvieto telpās dekoratīvos augus.
  19. Izmanto bēniņu u.c. palīgtelpu iespējamo potenciālu.
  20. Noņem vai paslēp visus pagarinātājus un vadus.
  21. Atver durvis uz tām vietām, kuras gribi, lai potenciālais pircējs redzētu – sienas skapji, pieliekamie, bēniņi un tml.
  22. Likvidē (novērs) visas dūmu, kanalizācijas vai mājdzīvnieku smakas.
  23. Salabo vai nomaini durvju rokturus, rozetes, gaismas slēdžus, jaucējkrānus.
  24. Virtuvē izcel maltītes vietu ar uzservētu vakariņu galdu.
  25. Virtuvei, vannas istabai un WC vienmēr vajadzētu būt nevainojami tīrai, bez liekām mantām.
  26. Paplašini mēbeļu virsmas, noņemot no tām ikdienā saliktos sīkumus.

       Guļamistabā:

  1. Radi guļamistabā saimnieku guļamistabas sajūtu.
  2. Guļamistabas interjerā izmanto neitrālus dekoratīvos elementus, novāc visas personīgās lietas un  pārāk personīgos interjera akcentus.
  3. Pārliecinies, ka gultas ir saklātas un gultas pārklājs ir tīrs.
  4. Sakārto skapju saturu, nevajadzīgās lietas noliec glabāšanā (noliktavā, palīgtelpā).

      Vannas istabā:

  1. Saloki un novieto dvieļus tikai tiem paredzētā vietā, izslauki izlietnes, vannu un dušas kabīni pēc katras lietošanas.
  2. Notīri visus kaļķa un citus nosēdumus no santehnikas, lai tā būtu balta un spīdīga.
  3. Atjauno vai nomaini sabojātās flīzes.
  4. Nomaini dušas aizkarus un uzturi tos tīrus.
  5. Uzliec tīrus dvieļus un dekoratīvas ziepes.
  6. Noņem liekās zobu birstītes un daudzās pudelītes sakārto lielākās kastēs vai tml..

       Mājas ārpusē:

  1. Uzturi dārzu sakoptu un mauriņu nopļautu visu laiku.
  2. Sastādi/izvieto košum augus un puķes dārzā, gar celiņiem un uz terases.
  3. Novāc visas rotaļlietas, velosipēdus, instrumentus, nepievilcīgās terases mēbeles un nevajadzīgās lietas (atkritumus) no dārza.
  4. Nojumes, verandas, balkonus, terases un citus mājas paplašinājumus (palīgtelpas) vajadzētu turēt kārtīgi izslaucītus un sakārtotus.
  5. Nokrāso visas ieejas durvis.
  6. Pārliecinies vai garāžas durvis var viegli atvērt. Ja tas nepieciešams salabo un nokrāso tās.
  7. Notīri un nopulē aksesuārus iekštelpās un mājas ārpusē (durvju rokturus, zvana pogu, apgaismojuma lampas, pasta kastīti, adreses numura plāksnīti un tml.).
  8. Kokiem un krūmiem jābūt apgrieztiem.
  9. Uzliec jaunu kājslauķi.
  10. Pārliecinies vai ārdurvju zvans strādā, kā arī ieejas durvis un domofons darbojas nevainojami.

Ne vienmēr būs nepieciešams realizēt visus ieteikumus, tomēr mēs esam pārbaudījuši, ka tie palīdz īpašumus pārdod ievērojami ātrāk! Lai izdodas!

 

Individuālas konsultācijas var saņemt:

SIA Riga Real Estate

Elizabetes iela 14, Rīga

t: 67332210, info@rigarealestate.lv

www.rigarealestate.lv